Home Loan : अगर आप अपना खुद का घर खरीदने का सपना देख रहे हैं, लेकिन पैसों की टेंशन की वजह से यह सपना अधूरा लग रहा है, तो टेंशन लेने की जरूरत नहीं है। आजकल होम लोन लेना पहले से ज्यादा आसान हो गया है। खासकर सरकारी बैंक काफी कम ब्याज दरों पर होम लोन दे रहे हैं। अगर आप भी किसी अच्छे और सस्ते होम लोन की तलाश में हैं, तो यह खबर आपके लिए ही है।
सबसे सस्ता होम लोन देने वाले 3 सरकारी बैंक
आजकल मार्केट में कई बैंक होम लोन ऑफर कर रहे हैं, लेकिन इनमें से तीन सरकारी बैंक सबसे कम ब्याज दर पर लोन दे रहे हैं। बैंक ऑफ महाराष्ट्र, यूनियन बैंक ऑफ इंडिया और सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया अपने ग्राहकों को सिर्फ 8.10% की ब्याज दर पर होम लोन दे रहे हैं। अगर आपका सिबिल स्कोर अच्छा है, तो इन बैंकों से लोन लेना आपके लिए फायदे का सौदा साबित हो सकता है। आइए जानते हैं इन बैंकों के बारे में विस्तार से।
1. बैंक ऑफ महाराष्ट्र
बैंक ऑफ महाराष्ट्र इस वक्त सबसे सस्ती ब्याज दरों पर होम लोन ऑफर कर रहा है। अगर आपका सिबिल स्कोर अच्छा है, तो आपको सिर्फ 8.10% ब्याज दर पर लोन मिल सकता है। बैंक की यह स्कीम उन लोगों के लिए बहुत फायदेमंद है, जो कम ईएमआई में अपना घर लेना चाहते हैं।
2. यूनियन बैंक ऑफ इंडिया
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया भी इस समय 8.10% की ब्याज दर पर होम लोन दे रहा है। हालांकि, आपकी फाइनल ब्याज दर आपके क्रेडिट स्कोर यानी सिबिल स्कोर पर निर्भर करेगी। अगर आपका सिबिल स्कोर अच्छा है, तो बैंक आपको लोअर इंटरेस्ट रेट पर लोन दे सकता है।
3. सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया
सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया भी 8.10% की ब्याज दर पर होम लोन दे रहा है। यह बैंक भी ग्राहकों को सस्ते दरों पर होम लोन देने के लिए जाना जाता है। यदि आप कोई बड़ा लोन लेने की सोच रहे हैं, तो यह बैंक आपके लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
30 लाख के होम लोन पर कितनी बनेगी EMI?
अब बात करते हैं कि अगर आप इन बैंकों से 30 लाख रुपये का होम लोन लेते हैं, तो आपको हर महीने कितनी EMI चुकानी होगी। मान लीजिए कि आपको 8.10% की ब्याज दर पर 20 साल के लिए लोन मिल जाता है, तो आपकी हर महीने की EMI करीब 25,280 रुपये होगी।
होम लोन लेते समय किन बातों का ध्यान रखें?
होम लोन लेते समय सिर्फ ब्याज दर ही नहीं, बल्कि कुछ और चीजों पर भी ध्यान देना जरूरी है।
- सिबिल स्कोर चेक करें: बैंक लोन देने से पहले आपका सिबिल स्कोर चेक करता है। अगर आपका स्कोर 750 या उससे ज्यादा है, तो आपको कम ब्याज दर पर लोन मिलने के चांस बढ़ जाते हैं।
- प्रोसेसिंग फीस देखें: कई बैंक प्रोसेसिंग फीस चार्ज करते हैं, इसलिए यह जरूर देखें कि आपका बैंक कितना चार्ज कर रहा है।
- प्री-पेमेंट चार्ज: अगर आप जल्दी अपना लोन चुकाना चाहते हैं, तो प्री-पेमेंट चार्ज भी चेक कर लें।
- बैंक की शर्तें पढ़ें: किसी भी बैंक से लोन लेने से पहले उसकी टर्म्स और कंडीशंस को अच्छे से पढ़ें।
निष्कर्ष
अगर आप होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो बैंक ऑफ महाराष्ट्र, यूनियन बैंक ऑफ इंडिया और सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया इस समय सबसे कम ब्याज दरों पर लोन दे रहे हैं। अगर आपका सिबिल स्कोर अच्छा है, तो आप सिर्फ 8.10% ब्याज दर पर 30 लाख रुपये तक का लोन ले सकते हैं। 20 साल के लिए लोन लेने पर आपकी EMI लगभग 25,280 रुपये होगी।
तो अगर आप घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं, तो यह सही समय हो सकता है। अच्छी तरह से रिसर्च करें, अपने सिबिल स्कोर को चेक करें और सही बैंक चुनकर अपने सपनों का घर खरीदें